Просторно заведение под наем в Гагарин, Пловдив - отлична възможност за бизнес!

Просторно търговско помещение с площ 198 кв.м, със статут на заведение за обществено хранене, разположено в кв. „Гагарин“, гр. Пловдив, в утвърден жилищен район с развита инфраструктура и постоянен поток от живущи.

Имотът се предлага под наем и предоставя възможност за развитие на ресторант, кафе-бар, бистро, сладкарница или друг тип заведение за хранене и обслужване.

Обектът разполага с изградена вентилационна система и прилежаща малка дворна част, които са съществени предимства при реализиране на ресторантьорска концепция.

Помещението е в състояние за ремонт, което позволява на бъдещия наемател да организира и оборудва пространството според спецификата на своя бизнес.

Основни характеристики

• Тип имот: търговско помещение под наем
• Обща площ: 198 кв.м
• Статут: заведение за обществено хранене
• Локация: кв. „Гагарин“, гр. Пловдив
• Състояние: за ремонт
• Вентилация: изградена вентилационна система
• Външно пространство: малка прилежаща дворна част
• Предназначение: ресторант, бистро, кафе-бар, сладкарница или друга подходяща търговска дейност
• Условия по наема: възможност за индивидуално договаряне с оглед необходимите ремонтни дейности

Възможности за развитие

Площта от 198 кв.м, съществуващият статут и изградената вентилационна система предоставят добра основа за реализиране на различни ресторантьорски и търговски концепции.

Имотът е подходящ за:

• Ресторант с обслужване на място
• Бистро с дневно меню и обедно хранене
• Кафе-бар с разнообразни напитки и леки храни
• Сладкарница с възможност за консумация на място
• Заведение за семейни събирания и частни мероприятия
• Друг вид търговска или обслужваща дейност, съобразена със статута и техническите характеристики на помещението

Възможността за цялостно преустройство позволява пространството да бъде адаптирано към индивидуалната концепция, оборудване и фирмена идентичност на бъдещия наемател.

Състояние и условия по наема

Обектът се предлага в състояние за ремонт, като бъдещият наемател има възможност да извърши необходимите довършителни работи и да организира вътрешното пространство според своите изисквания.

Предвижда се възможност за договаряне на наемните условия, съобразно:

• Обема на необходимите ремонтни дейности
• Предвидената инвестиция в оборудване и обзавеждане
• Срока на наемното правоотношение
• Конкретната бизнес концепция на наемателя

Това предоставя гъвкавост при планиране на първоначалната инвестиция и стартиране на дейността.

Локация и търговски потенциал

Квартал „Гагарин“ е утвърден жилищен район на Пловдив, характеризиращ се с гъсто жилищно застрояване, множество домакинства и развита градска инфраструктура.

В непосредствена близост до имота се намират:

• Детска градина
• Училище
• Жилищни сгради
• Търговски обекти и услуги от ежедневна необходимост

Наличието на семейства с деца и постоянен поток от живущи в района създава предпоставки за развитие на заведение, ориентирано към местната общност.

Локацията предлага и удобен достъп до основни пътни артерии и добра връзка с останалите части на Пловдив.

Предимства на имота

Основните предимства на обекта са голямата площ, статутът на заведение за обществено хранене, изградената вентилационна система и възможността за индивидуално договаряне на наемните условия.

Помещението е подходящо за предприемачи и утвърдени ресторантьорски оператори, които търсят пространство за реализиране на собствена концепция в жилищен район с потенциал за постоянна клиентска база.

Търговско помещение от 198 кв.м в кв. „Гагарин“ – възможност за развитие на ресторантьорски бизнес с гъвкави условия и потенциал за дългосрочно наемно правоотношение.