Готов проект. Разрешение за строеж. Панорамна локация

Урегулиран поземлен имот с площ 1 019 кв.м, одобрен инвестиционен проект и влязло в сила разрешение за строеж, разположен в местност „Витрогона“, с. Марково, община Родопи, в предпочитана жилищна зона с нови еднофамилни къщи и панорамни гледки към Родопите.

Имотът се предлага с готова проектна документация за изграждане на модерна еднофамилна къща с РЗП 308,60 кв.м, което позволява преминаване към реализация на строителството без необходимост от повторно преминаване през основните процедури по проектиране и одобрение.

Към парцела се прехвърлят и 39 кв.м идеални части от обслужващ път, осигуряващ достъп до имота.

Основни характеристики

• Площ на УПИ: 1 019 кв.м
• Идеални части от обслужващ път: 39 кв.м
• Обща площ с прилежащите идеални части: 1 058 кв.м
• Статут: урегулиран поземлен имот (УПИ)
• Предназначение: жилищно строителство
• Инвестиционен проект: одобрен
• Технически проект: изготвен и одобрен
• Разрешение за строеж: влязло в сила
• Проектирана сграда: еднофамилна жилищна къща
• Застроена площ: 199,30 кв.м
• Разгъната застроена площ (РЗП): 308,60 кв.м
• Електрозахранване: издадено становище за присъединяване, електричество в близост
• Водоснабдяване: предвидени сондаж, помпена станция и резервоар
• Локация: местност „Витрогона“, с. Марково
• Гледка: панорамна към Родопите

Одобрен инвестиционен проект

За имота е изготвен и одобрен проект за съвременна еднофамилна жилищна сграда с РЗП 308,60 кв.м и застроена площ 199,30 кв.м.

Проектът включва:

• Просторна дневна зона с кухня и трапезария, с директен достъп до дворното пространство
• Родителска спалня със самостоятелна баня и гардеробна
• Допълнителни спални
• Функционално разпределени сервизни и обслужващи помещения
• Големи остъклени пространства, осигуряващи естествена светлина
• Просторни тераси
• Съвременна архитектурна визия

Разпределението е проектирано с акцент върху простора, функционалността и връзката между вътрешните помещения и двора.

Проектна готовност и комуникации

Едно от основните предимства на имота е наличието на пълна проектна документация и влязло в сила разрешение за строеж.

• Одобрен технически проект
• Влязло в сила разрешение за строеж
• Издадено становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа
• Електрозахранване в близост до имота
• Предвиден сондаж за водоснабдяване
• Проектирани помпена станция и резервоар
• Осигурен достъп чрез обслужващ път

Наличната документация предоставя възможност за стартиране на строителните дейности по одобрения проект, при спазване на приложимите законови изисквания и срокове на разрешителните.

Локация и жилищна среда

Местност „Витрогона“, с. Марково, е предпочитана за изграждане на самостоятелни еднофамилни къщи заради спокойната среда, природните дадености и удобната връзка с Пловдив.

Районът се характеризира с:

• Ново жилищно строителство и модерни еднофамилни къщи
• Панорамни гледки към Родопите
• Спокойна среда с целогодишно обитаване
• Чист въздух и близост до природата
• Удобен достъп до Пловдив

Инвестиционен потенциал

Комбинацията от урегулиран парцел с площ 1 019 кв.м, готов инвестиционен проект и влязло в сила разрешение за строеж предоставя съществено предимство при планиране на бъдещото строителство.

Имотът е подходящ както за изграждане на собствен семеен дом, така и за инвестиционен проект с цел последваща продажба на завършена еднофамилна къща.

Готовата документация, просторният парцел и предпочитаната локация в с. Марково правят предложението особено привлекателно за купувачи, които търсят възможност за по-бърза реализация на жилищен проект.

Цена: 99 000 €