УПИ с разрешение за строеж и започнато строителство в кв. Беломорски, гр. Пловдив

Урегулиран поземлен имот с площ 340 кв.м, одобрен проект, разрешение за строеж и започнато строителство, разположен в кв. „Беломорски“, гр. Пловдив, в развиваща се жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване.

Имотът предлага възможност за продължаване на строителството на двуетажна еднофамилна къща с РЗП 200 кв.м, като вече са изпълнени фундаментът и първата плоча.

Наличието на одобрен инвестиционен проект, издадено разрешение за строеж и започнати строителни дейности спестява значителна част от времето, необходимо за подготовка и реализиране на нов жилищен проект.

Основни характеристики

• Площ на УПИ: 340 кв.м
• Предназначение: ниско жилищно застрояване до 10 м
• Одобрен проект: двуетажна еднофамилна жилищна сграда
• Застроена площ: 100 кв.м
• Разгъната застроена площ (РЗП): 200 кв.м
• Етажност: 2 етажа
• Достъп: лице на улица
• Инвестиционен проект: одобрен
• Разрешение за строеж: издадено
• Етап на строителство: изпълнени фундамент и първа плоча
• Строителна документация: Акт образец 3
• Водоснабдяване: регистриран сондаж
• Отпадъчни води: предвидена септична система
• Електрозахранване: разрешение за временен ток
• Локация: кв. „Беломорски“, гр. Пловдив

Проект и етап на строителство

За имота е изготвен и одобрен инвестиционен проект за двуетажна еднофамилна жилищна сграда със следните параметри:

• Застроена площ: 100 кв.м
• РЗП: 200 кв.м
• Етажност: 2 етажа

Строителството е започнато, като към момента са изпълнени фундаментът и първата плоча.

Наличната проектна и строителна документация предоставя възможност за продължаване на строителните дейности по одобрения проект, при спазване на действащите разрешителни и нормативни изисквания.

Инфраструктура и комуникации

Имотът разполага с лице и достъп от улица, както и с частично осигурена техническа инфраструктура.

• Регистриран сондаж
• Разрешение за временен ток
• Предвидена септична система за отпадъчните води
• Осигурен достъп от улица

Локация и предимства

Квартал „Беломорски“ е сред развиващите се жилищни райони на Пловдив, характеризиращ се с ново строителство, спокойна среда и удобен достъп до останалите части на града.

Локацията е подходяща за изграждане на самостоятелна семейна къща, съчетаваща предимствата на индивидуалното жилищно строителство с близостта до градската инфраструктура.

Инвестиционен потенциал

Основното предимство на имота е възможността за придобиване на парцел с готов проект, разрешение за строеж и вече изпълнена част от строителството.

Това позволява на бъдещия собственик да спести време за проектиране и административни процедури, както и част от първоначалните разходи по изграждането.

УПИ с площ 340 кв.м, проект за къща с РЗП 200 кв.м и започнато строителство в кв. „Беломорски“представлява подходящо предложение както за изграждане на собствен дом, така и за инвестиция с цел завършване и последваща продажба.