Самостоятелен имот в търсена градска зона – подходящ за инвестиция или реконструкция

Самостоятелна масивна къща със застроена площ 66 кв.м и собствен парцел 97 кв.м, разположена в централен район на Пловдив, на тиха вътрешна локация с изградена инфраструктура и удобен достъп до основните градски удобства.

Имотът включва едноетажна жилищна сграда, избено помещение и две допълнителни стопански постройки. Къщата е с масивна тухлена конструкция и стоманобетонна плоча, като са извършени частични ремонтни дейности.

Основни характеристики

• Площ на парцела: 97 кв.м
• Застроена площ на къщата: 66 кв.м
• Конструкция: масивно тухлено строителство с плоча
• Избено помещение: под основната сграда, първоначално проектирано като противоатомно скривалище
• Допълнителни постройки: 11 кв.м и 6 кв.м
• Външно пространство: компактно дворче и обособена тераса
• Гледка: към хълм Бунарджика (Альоша)
• Състояние: частично ремонтирана, с необходимост от довършителни работи

Извършени подобрения

• Подменена дограма
• Изцяло обновена баня
• Положена топлоизолация на всички външни стени
• Топлоизолиран таван
• Ремонтиран покрив през 2018 г., с основни носещи елементи от метални траверси
• Частично обновени стени и подови настилки в жилищните помещения
• Подготвена водна инсталация за изграждане на отоплителна система с котел

Къщата не е обитавана от 2019 г. и предоставя възможност за довършване и модернизация според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик.

Допълнителни предимства

Имотът разполага с малко самостоятелно външно пространство, подходящо за оформяне на зона за отдих, както и с тераса с приятна гледка към Альоша.

Разположението във вътрешната част на централен градски район съчетава спокойствие и уединение с удобен достъп до търговски обекти, услуги и основни транспортни връзки.

Самостоятелният парцел, масивното строителство, извършените подобрения и централната локацияправят имота подходящ както за собствено жилище след довършителен ремонт, така и за инвестиция с потенциал за обновяване и последващо отдаване под наем.

Агенцията разполага с ключ за имота, което позволява гъвкаво организиране на огледи.